01.11.2017 13 послуг з обслуговування будинку
13 послуг з обслуговування будинку
З періодичністю надання можна ознайомитись за посиланням http://dom.mriya.zp.ua/useful-info/vartist_poslug.php
Це 13 обов’язкових послуг, які влада м. Запоріжжя виносила на конкурс управителів. За цими позиціями з керуючою компанією «Мрія» укладені тристоронні договори на обслуговування. За умовами конкурсу договір заключає представник міської влади міста від імені мешканців з керуючою компанією.
«Якщо мешканці хочуть отримати інший обсяг робіт, встановити інші ціни на роботи та послуги, або змінити періодичність – вони мають право це зробити за таким алгоритмом:
Перейти

Інструкція з пожежної безпеки для власників і наймачів квартир в багатоквартирних будинках

   1. Загальні вимоги
   
1.1. Однією з основних обов'язків власників і наймачів квартир в багатоквартирних житлових будинках (далі в тексті - жителів), є турбота про пожежну безпеку своїх квартир, індивідуальних підвальних приміщень і приміщень загального користування, знання правил пожежної безпеки, розуміння того, як діяти при виникненні пожежі та при необхідності евакуації, вміння використовувати засоби пожежогасіння, знання місць розташування цих коштів, і навчання цих знань дітей.

1.2. Жителям будинків необхідно виконувати вимоги цієї інструкції, а так само інші нормативні вимоги в галузі пожежної безпеки.

1.3. Основними факторами ризику, які можуть призвести до виникнення пожежі в житлових приміщеннях, є:
   1.3.1. Невиконання жителями вимог пожежної безпеки або неуважна поведінка, в тому числі гра дітей з вогнем;
   1.3.2. Невиконання вимог безпеки при використанні систем місцевого опалення (печей, плит і т.д.), електричних приладів і пристроїв;
   1.3.3. Порушення вимог при зберіганні небезпечних речовин і матеріалів, а так само при проведенні вогневих робіт;
   1.3.4. Умисні дії жителів щодо створення умов, що сприяють виникненню і поширенню пожежі.

1.4. Обов'язком жителів є недопущення виникнення пожеж. Мешканці не повинні створювати умови, які можуть привести до виникнення пожежі.

1.5. Обов'язки жителів в разі виникнення пожежі:
   1.5.1. Негайно повідомити про виникнення пожежі по міському телефону або по мобільному телефону 101, до Державної пожежно-рятувальну службу, повідомивши адресу, місце виникнення пожежі, прізвище того, хто дзвонить, а також наявну додаткову інформацію про пожежу.
   1.5.2. При можливості приступити до гасіння пожежі наявними засобами пожежогасіння, забезпечуючи при цьому особисту безпеку і безпеку інших осіб, а так само інформувати інших осіб про подію.
   1.5.3. Виконувати розпорядження керівника гасіння пожежі і рятувальних робіт.
   1.5.4. Інформувати керівника гасіння пожежі і рятувальних робіт про людей, які перебувають або можуть перебувати в зоні небезпеки, про шляхи під'їзду і джерелах водопостачання.

1.6. Якщо необхідна евакуація жителів:
   1.6.1. У разі необхідності евакуації виконувати розпорядження керівника пожежогасіння та рятувальних робіт;
   1.6.2. При евакуації зберігати спокій і не створювати паніки; якщо є можливість, взяти з собою документи, гроші, відключити електричне та газове обладнання, закрити вікна і двері в квартирі;
   1.6.3. Евакуюватися необхідно по шляхах евакуації (коридорах, сходових клітках), рухаючись до виходу назовні. Якщо ці дії неможливі - залишайтеся в квартирі. Намагайтеся будь-якими способами інформувати рятувальників та інших людей про своє місцезнаходження. Прийміть заходи безпеки для того, щоб в квартирі можна було, як можна довше протриматися і вижити.
   1.6.4. Ні в якому разі не використовуйте ліфт під час пожежі.

2.  Утримання територій житлових будинків, будівель і приміщень

2.1. Дороги та під'їзні шляхи до будівель, споруд і джерел водопостачання необхідно утримувати так, щоб забезпечити доступ пожежної техніки;

2.2. Власний автотранспорт заборонено паркувати так, щоб займати території біля житлового будинку, заважаючи доступу пожежної техніки до будівель, споруд або джерел водопостачання; 

2.3. Виробництво будівельних робіт в квартирах і в приміщеннях загального користування: зміни в плані приміщень, пожежонебезпечні роботи і др.действія, необхідно узгодити з керуючою компанією і дотримуватися встановлених будівельним законодавством вимоги;

2.4. У житловій будівлі забороняється: 
   2.4.1. Обладнати виробничі приміщення, в яких використовуються вибухонебезпечні, легкозаймисті та горючі рідини;
   2.4.2. Використовувати горища і підвали, а також технічні приміщення, в цілях, не передбачених будівельним проектом;
   2.4.3. Обладнати склади горючих матеріалів і майстерні, які не відокремлені протипожежними перегородками від інших приміщень, шляхів евакуації та сходових клітин;
   2.4.4. Зберігати газові балони, а так само легкозаймисті та горючі рідини в підвалах, на цокольних поверхах, горищах, балконах і лоджіях;
   2.4.5. Для прибирання приміщень використовувати легкозаймисті рідини, що не передбачені для цього;
   2.4.6. Виливати легкозаймисті та горючі рідини в каналізацію;
   2.4.7. Залишати без нагляду горючі відходи, легкозаймисті матеріали і ганчір'я, використовувану для прибирання;
   2.4.8. Завжди використовуйте та зберігайте хімічні речовини, матеріали і хімічні продукти, вибухонебезпечність і пожежонебезпечна властивостей яких невідомі;
   2.4.9. Зберігати вогненебезпечні речовини і вибухонебезпечні матеріали в упаковці або тарі, непередбачуваної виробником і технічними умовами зберігання;
   2.4.10. Залишати без нагляду обладнання, печі та каміни, якщо це не дозволено технічними умовами, а так само електрообладнання, яке включене в мережу, якщо інструкція з експлуатації це забороняє;
   2.4.11. Користуйтеся пошкодженим опалювальні прилади та димоходи, перетоплювати печі;
   2.4.12. Розміщувати горючі матеріали на опалювальних системах і устаткуванні, а також ближче 0,5 метрів від освітлювальних приладів;
   2.4.13. Відігрівати завмерлі трубопроводи за допомогою відкритого вогню;
   2.4.14. Використовувати обладнання з відкритим вогнем, не дотримуючись правила експлуатації;
   2.4.15. Довільно обладнати або використовувати газове, електричне опалення або інше обладнання, не передбачене для використання в житлових будинках і приміщеннях;
   2.4.16. Використовувати несправні електричні прилади і самостійно виготовлене нагрівальне обладнання;
   2.4.17. Застосовувати некалібровані або самостійно виготовлені електрозапобіжники;
   2.4.18. Використовувати електропроводку зі зруйнованою ізоляцією, а так само виробляти з'єднання, здатні викликати перехідні опори.

2.5. На евакуаційних шляхах забороняється:
   2.5.1. Демонтувати двері в коридорах, склити або закладати іншими будівельними матеріалами відкриті зони в незадимлюваних сходових клітках;
   2.5.2. Розміщувати предмети, меблі та обладнання, якщо це зменшує ширину шляху евакуації;
   2.5.3. Обладнати склади і комори, а так само зберігати різні матеріали на сходових клітинах;
   2.5.4. Захаращувати сторонніми предметами евакуаційні або аварійні двері, люки на балконах або лоджіях, а так само переходи в суміжні секції та виходи на зовнішні евакуаційні драбини;
   2.5.5. Не допускається демонтувати або повністю закривати (так, що їх використання для евакуації більше неможливо) евакуаційні сходи, люки, переходи на балконах і лоджіях.

3. Інженерно - технічні системи та обладнання
 
3.1. Багатоповерхові житлові будинки, вище 9-ти поверхів, обладнуються автоматичними системами виявлення пожежі та сигналізації, стаціонарними системами контролю будинку (димовидалення) і протипожежного водопостачання;

3.2. Керуюча компанія забезпечує утримання інженерно-технічних систем і устаткування в робочому порядку;

3.3. Інженерно-технічні системи експлуатується відповідно до технічної документації (регламентом) виробника;

3.4. Жителям необхідно піклуватися про підтримку інженерно-технічних систем в робочому стані і інформувати керуючого будинком про несправності систем і устаткування.

4. Рекомендації 
   4.1. У квартирах рекомендується установка локальних систем автоматичного виявлення пожежі та сигналізації (димових детекторів) і первинних засобів пожежогасіння (вогнегасників);
   4.2. Особам, які постійно проживають в квартирі, рекомендується забезпечити себе спеціальними засобами індивідуального захисту органів дихання на випадок пожежі та необхідності евакуації.