Новини

20.10.2017р Вартість послуги управління в багатоквартирних будинках
Вартість послуги управління в багатоквартирних будинках
Шановні мешканці. Пропонуємо ознайомитись з вартістю послуги управління в багатоквартирних будинках на Шевченківському та Комунарівському районах, розрахованих згідно технічних характеристик і вимог конкурсної документації.

Перейти
03.10.2017р Оголошення!
Оголошення!
До уваги мешканців Шевченківського району та Космічного мікрорайону!

З 1 листопада на прибудинкових територіях Ваших житлових будинків проводитимуться зустрічі з представниками ТОВ "Керуюча компанія "Мрія", на яких Ви зможете отримати відповіді на Ваші запитання стосовно формування та коригування вартості послуги за утримання будинку та прибудинкової території, про що додатково Вам буде повідомлено шляхом розміщення об'яв у місцях загального користування будинків.
02.09.2017р До уваги мешканців міста Запоріжжя!
До уваги мешканців міста Запоріжжя!

Шановні мешканці міста Запоріжжя! Повідомляємо Вам, що відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у бфагатоквартирному будинку», рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 01.09.2017р. № 520 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків міста Запоріжжя» у Шевченківському районі та Космічному мікрорайоні за результатами конкурсу призначено управителя - Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія». Надання послуг з управління багатоквартирними будинками Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Мрія» буде здійснювати з 01 листопада 2017р.

За довідками звертатись за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 2.

Контактні телефони управителя +38 (073) 270-72-70; +38 (095) 260-72-70; +38 (067) 225-72-70; +38 (061) 270-72-70.

Контакти

ТОВ «Керуюча компанія «Мрія»

Адреса: Украина. г. Запорожье ул. Победы 131в
Телефон: +38 (061) 270-72-70  +38(095) 260-72-70
+38(067) 225-72-70  +38(073) 270-72-70

+38 (061) 270-72-70 (диспетчерська)
Години роботи:
пн—пт8:00—17:00(Офис)

Інструкція з пожежної безпеки для власників і наймачів квартир в багатоквартирних будинках

1. Загальні вимоги

  1. 1.1. Однією з основних обов'язків власників і наймачів квартир в багатоквартирних житлових будинках (далі в тексті - жителів), є турбота про пожежну безпеку своїх квартир, індивідуальних підвальних приміщень і приміщень загального користування, знання правил пожежної безпеки, розуміння того, як діяти при виникненні пожежі та при необхідності евакуації, вміння використовувати засоби пожежогасіння, знання місць розташування цих коштів, і навчання цих знань дітей.

    1.2. Жителям будинків необхідно виконувати вимоги цієї інструкції, а так само інші нормативні вимоги в галузі пожежної безпеки.

  2. 1.3. Основними факторами ризику, які можуть призвести до виникнення пожежі в житлових приміщеннях, є:

  3. 1.3.1. Невиконання жителями вимог пожежної безпеки або неуважна поведінка, в тому числі гра дітей з вогнем;

    1.3.2. Невиконання вимог безпеки при використанні систем місцевого опалення (печей, плит і т.д.), електричних приладів і пристроїв;

    1.3.3. Порушення вимог при зберіганні небезпечних речовин і матеріалів, а так само при проведенні вогневих робіт;

    1.3.4. Умисні дії жителів щодо створення умов, що сприяють виникненню і поширенню пожежі.

    1.4. Обов'язком жителів є недопущення виникнення пожеж. Мешканці не повинні створювати умови, які можуть привести до виникнення пожежі.

    1.5. Обов'язки жителів в разі виникнення пожежі:

    1.5.1. Негайно повідомити про виникнення пожежі по міському телефону або по мобільному телефону 101, до Державної пожежно-рятувальну службу, повідомивши адресу, місце виникнення пожежі, прізвище того, хто дзвонить, а також наявну додаткову інформацію про пожежу.

    1.5.2. При можливості приступити до гасіння пожежі наявними засобами пожежогасіння, забезпечуючи при цьому особисту безпеку і безпеку інших осіб, а так само інформувати інших осіб про подію.

    1.5.3. Виконувати розпорядження керівника гасіння пожежі і рятувальних робіт.

    1.5.4. Інформувати керівника гасіння пожежі і рятувальних робіт про людей, які перебувають або можуть перебувати в зоні небезпеки, про шляхи під'їзду і джерелах водопостачання.

    1.6. Якщо необхідна евакуація жителів:

    1.6.1. У разі необхідності евакуації виконувати розпорядження керівника пожежогасіння та рятувальних робіт;

    1.6.2. При евакуації зберігати спокій і не створювати паніки; якщо є можливість, взяти з собою документи, гроші, відключити електричне та газове обладнання, закрити вікна і двері в квартирі;

    1.6.3. Евакуюватися необхідно по шляхах евакуації (коридорах, сходових клітках), рухаючись до виходу назовні. Якщо ці дії неможливі - залишайтеся в квартирі. Намагайтеся будь-якими способами інформувати рятувальників та інших людей про своє місцезнаходження. Прийміть заходи безпеки для того, щоб в квартирі можна було, як можна довше протриматися і вижити.

  4. 1.6.4. Ні в якому разі не використовуйте ліфт під час пожежі.

2.  Утримання територій житлових будинків, будівель і приміщень

2.1. Дороги та під'їзні шляхи до будівель, споруд і джерел водопостачання необхідно утримувати так, щоб забезпечити доступ пожежної техніки;

2.2. Власний автотранспорт заборонено паркувати так, щоб займати території біля житлового будинку, заважаючи доступу пожежної техніки до будівель, споруд або джерел водопостачання; 
2.3. Виробництво будівельних робіт в квартирах і в приміщеннях загального користування: зміни в плані приміщень, пожежонебезпечні роботи і др.действія, необхідно узгодити з керуючою компанією і дотримуватися встановлених будівельним законодавством вимоги;

2.4. У житловій будівлі забороняється: 

2.4.1. Обладнати виробничі приміщення, в яких використовуються вибухонебезпечні, легкозаймисті та горючі рідини;

2.4.2. Використовувати горища і підвали, а також технічні приміщення, в цілях, не передбачених будівельним проектом;

2.4.3. Обладнати склади горючих матеріалів і майстерні, які не відокремлені протипожежними перегородками від інших приміщень, шляхів евакуації та сходових клітин;

2.4.4. Зберігати газові балони, а так само легкозаймисті та горючі рідини в підвалах, на цокольних поверхах, горищах, балконах і лоджіях;

2.4.5. Для прибирання приміщень використовувати легкозаймисті рідини, що не передбачені для цього;

2.4.6. Виливати легкозаймисті та горючі рідини в каналізацію;

2.4.7. Залишати без нагляду горючі відходи, легкозаймисті матеріали і ганчір'я, використовувану для прибирання;

2.4.8. Завжди використовуйте та зберігайте хімічні речовини, матеріали і хімічні продукти, вибухонебезпечність і пожежонебезпечна властивостей яких невідомі;

2.4.9. Зберігати вогненебезпечні речовини і вибухонебезпечні матеріали в упаковці або тарі, непередбачуваної виробником і технічними умовами зберігання;

2.4.10. Залишати без нагляду обладнання, печі та каміни, якщо це не дозволено технічними умовами, а так само електрообладнання, яке включене в мережу, якщо інструкція з експлуатації це забороняє;

2.4.11. Користуйтеся пошкодженим опалювальні прилади та димоходи, перетоплювати печі;

2.4.12. Розміщувати горючі матеріали на опалювальних системах і устаткуванні, а також ближче 0,5 метрів від освітлювальних приладів;

2.4.13. Відігрівати завмерлі трубопроводи за допомогою відкритого вогню;

2.4.14. Використовувати обладнання з відкритим вогнем, не дотримуючись правила експлуатації;

2.4.15. Довільно обладнати або використовувати газове, електричне опалення або інше обладнання, не передбачене для використання в житлових будинках і приміщеннях;

2.4.16. Використовувати несправні електричні прилади і самостійно виготовлене нагрівальне обладнання;

2.4.17. Застосовувати некалібровані або самостійно виготовлені електрозапобіжники;

2.4.18. Використовувати електропроводку зі зруйнованою ізоляцією, а так само виробляти з'єднання, здатні викликати перехідні опори.

2.5. На евакуаційних шляхах забороняється:

2.5.1. Демонтувати двері в коридорах, склити або закладати іншими будівельними матеріалами відкриті зони в незадимлюваних сходових клітках;

2.5.2. Розміщувати предмети, меблі та обладнання, якщо це зменшує ширину шляху евакуації;

2.5.3. Обладнати склади і комори, а так само зберігати різні матеріали на сходових клітинах;

2.5.4. Захаращувати сторонніми предметами евакуаційні або аварійні двері, люки на балконах або лоджіях, а так само переходи в суміжні секції та виходи на зовнішні евакуаційні драбини;

2.5.5. Не допускається демонтувати або повністю закривати (так, що їх використання для евакуації більше неможливо) евакуаційні сходи, люки, переходи на балконах і лоджіях.


3. Інженерно - технічні системи та обладнання 

3.1. Багатоповерхові житлові будинки, вище 9-ти поверхів, обладнуються автоматичними системами виявлення пожежі та сигналізації, стаціонарними системами контролю будинку (димовидалення) і протипожежного водопостачання;

3.2. Керуюча компанія забезпечує утримання інженерно-технічних систем і устаткування в робочому порядку;

3.3. Інженерно-технічні системи експлуатується відповідно до технічної документації (регламентом) виробника;

3.4. Жителям необхідно піклуватися про підтримку інженерно-технічних систем в робочому стані і інформувати керуючого будинком про несправності систем і устаткування.


4. Рекомендації 

4.1. У квартирах рекомендується установка локальних систем автоматичного виявлення пожежі та сигналізації (димових детекторів) і первинних засобів пожежогасіння (вогнегасників);

4.2. Особам, які постійно проживають в квартирі, рекомендується забезпечити себе спеціальними засобами індивідуального захисту органів дихання на випадок пожежі та необхідності евакуації.